Qui appeler en cas de fuite de toiture ?

En cas de fuite de toiture, il faut établir un diagnostic pour trouver la source exacte du problème. Une infiltration d’eau par la toiture peut être causée par un problème fréquent comme les conditions climatiques (neige, vent violent, glace, orage) ou par le vieillissement de la membrane de couverture ou certains éléments de la toiture. A la suite du résultat de la recherche de fuite, il convient de faire appel à un certain nombre de personnes, telles que le propriétaire, la compagnie d’assurance.

Appeler sa compagnie d’assurance habitation

En cas de fuite de toiture, il est possible de contacter sa compagnie d’assurance habitation. A la suite de dégât causé par l’infiltration d’eau par la toiture, il est possible que les dommages soient pris en charge par votre compagnie d’assurance. Ainsi, le premier réflexe est de contacter son assureur en cas de toute infiltration d’eau du toit. Toutefois, il est à noter que le montant des travaux soit limité !

Si la membrane de couverture ou votre charpente est en mauvais état, l’assurance ne s’occupera pas des frais de rénovation de la toiture. Bien évidemment, l’étanchéité de la toiture incombe du propriétaire. C’est pourquoi  l’entretien régulier d’une toiture (nettoyage de toiture, traitement hydrofuge etc.) est obligatoire afin d’éviter des surprises désagréables. Il faut également prendre en charge les petites réparations des tuiles et ardoises fissurées ou abîmées. Cela permet d’éviter des travaux de réfection de votre toiture.En fonction de la nature de la fuite toiture 93, l’assureur va envoyer un artisan plombier qualifié pour déterminer la source de la fuite et se lancer immédiatement dans les travaux de réparation de la toiture.

Appeler le propriétaire

L’usure du temps ou une erreur humaine (défaut de la posedes tuiles, fenêtres) peut être l’une des causes courantes d’une fuite toiture 93. Dans ce cas, les frais de réparation et de recherche de la fuite incombent au propriétaire. En d’autres mots, Si le professionnel estime que le sinistre ne soit dû à une mauvaise pratique de l’occupant de l’appartement, mais de la vétusté du toit ou d’un défaut de fabrication… les réparations de la toiture doivent être prises en charge par le propriétaire.

Selon le type de copropriétés, le toit peut être pris en compte comme une partie commune ou privative. Il est indispensable de lire minutieusement le règlement intérieur afin d’avoir une idée de la situation. Si le toit est prise comme une partie commune, il appartient au syndic de s’occuper des travaux de réparations de la toiture. Dans le cas contraire, le locataire ou propriétaire doivent contacter en urgence à un artisan plombier. Le professionnel pourra trouver la principale source du problème en faisant usage des appareils moderne, tels que : le gaz traceur, la caméra d’inspection vidéo, la thermographie infrarouge, la fumigation, l’électro-acoustique, le colorant traçant.

Appeler le locataire

En cas de fuite toiture 93 due à un défaut d’entretien, Il appartient au locataire de prendre en charge les frais de recherche de fuite d’eau ainsi que de réparation. En tant que locataire, vous êtes la première personne concernée par une infiltration d’eau dans un appartement. Ainsi, chaque locataire doit s’occuper de l’entretien de la toiture. Il importe d’éviter toute accumulation de saleté sur le toit (les feuilles ou branches morte,  la mousse, la neige, les débris de glace). En effet, les bouchons dans les gouttières peuvent entrainer une infiltration d’eau par le toit. Ainsi, il convient de prévenir en urgence votre propriétaire pour déterminer l’origine de la fuite et minimiser les éventuels dégâts des eaux due à une fuite de toiture.